“智慧产业”可解制造业危机 买金银最好做短线
2013年06月08日
十八大以后中国经济走向何处？老百姓如何投资才能使资产保值增值？商业地产是否能成为下一步的财富商机……昨天下午，著名经济学家郎咸平应江阴第一高楼——海澜财富中心之邀来到江阴，为现场的数百名政界、商界精英给出了清晰的答案。郎咸平现场笑称：“为了演讲我背了二三百个数据，郎教授讨口饭吃也很不容易。”
谈宏观
钢厂去养猪凸显制造业困境
郎咸平以其一贯的郎式语言风格分析当下经济形势。在说到制造业危机时，郎咸平表示，中国的制造业面临三个困境，一是税负高，二是资金成本高，三是劳动力成本优势在逐渐丧失。而制造业的困境会导致两个问题：一是会导致实体经济的空心化，去年钢铁巨无霸武钢投入390亿元去养猪就是一个典型的例子；二是会产生投资领域的泡沫。因为很多企业不是专心做主业，而是拿钱去炒股、炒楼、炒艺术品。
那么，如何解决目前经济遇到的困境呢？郎咸平以美国为例，美国为了振兴制造业，正在大力发展第四产业也就是智慧产业，核心是提升效率、降低成本，页岩气就是美国智慧产业的一个结晶。
谈理财
黄金白银宜做短线，须见好就收
“经济生了病，股市就会有危机，看在座各位的表情我就知道不少人被套牢了。”在郎咸平看来，a股表现和中国的经济政策高度相关。为了应对全球金融危机，中国2008年出台了四万亿刺激计划，这一剂强心针打下去，a股连涨了9个月，涨幅达到95%。但是刺激效应消退后，a股又开始下跌，到2011年4月18日股指共下挫36%，直到2012年12月4日出现1949点的“解放底”。之后政府又开始推动第二轮投资计划，有人称之为新版四万亿刺激计划。结果股市又开始新一轮上涨直到创出2444点的新高。最近股市又开始下跌，说明刺激效应已经消退，接下来股市能否走牛，还要看新一届政府的经济政策。
股市很低迷，楼市有限购，对老百姓来说如何投资才能保值增值？中国大妈买黄金是不是一个好的选择呢？郎咸平表示，去年开始，投资已进入高风险低收益时代。在目前的经济环境中，投资者需转变投资心态，树立“少亏就是赢”的理念。至于黄金投资，郎咸平举例说，2003年至2012年，金价上涨了330%。而在1980年至2001年间，金价跌了70%，从每盎司850美元跌至每盎司260美元。过去100年间，黄金只有两个10年的市场行情是好的，美元价格与黄金价格涨跌的相关度是70%，未来随着美国经济的强势复苏，美元会震荡上行，而金价有70%的机会震荡下行，因此不适合长期持有。不过，目前黄金、白银适合短期投资，但投资者须见好就收。一些激进型的投资者投资白银更好，因为白银的波动幅度比黄金更大，更适合炒作。
谈地产
商业地产更具投资价值
据介绍，近年来，江阴正在进入一个全新的经济转型高速增长期。这样的产业格局规划无疑指引了商业地产的发展方向，预示着高端写字楼市场即将崛起。
再加上海澜集团近年来积极创新企业发展模式，走转型发展之路，商业企业连锁已成为海澜下一步发展的重要领域。
海澜财富中心正是在这样的背景下应运而生。它由海澜集团倾巨资打造，规划为一个高标准、高起点、现代化、超5a甲级纯写字楼。
项目位于江阴市政府目前正着力打造的高新开发区之“盈智城”内，站在大厦高处可北望滚滚长江，其余三面可极目远眺江阴主城区全景，中心建成后将以商务办公、创意产业为核心，以商业、餐饮、休闲功能为支撑，形成两辅三主的多功能格局。
此次郎咸平是应海澜财富中心之邀来到江阴，他是如何看待商业地产的前景？高258米的江阴第一高楼海澜财富中心即将成为江阴的新地标，它是否会像金茂大厦之于浦东一样对江阴产生深远的国际化影响呢？郎咸平表示，城市如果有国际化的定位需求，就必须要建设海澜财富中心这样的高端商业地产。
此外，郎咸平曾不止一次地表示，楼市具有较高的长期投资价值。尤其是商业地产，因其在楼市常见的政策风险上有较大优势，目前并未特别遭受打压，故在保值方面更加稳定。
郎咸平建议，投资商业地产，一要看商品品牌，二要看区位。
